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Selters (Taunus): Bungalow mit 3 Wohneinheiten in guter Wohnlage

Objekt-Nr.: 6585
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65618 Selters (Taunus)
Limburg-Weilburg
Hessen
Stadtteil:
Münster
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
575.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
947 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in landschaftlich schöner Wohnlage mit Fernblick in Selters - Münster. Das großzügige Grundstück weist eine Fläche von 947 m² auf.
Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m². Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Objekt kann um weitere zwei Wohnungen á 50 m² im DG erweitert werden. Hierfür sind bereits erste Vorkehrungen getroffen. Zuleitungen, Zugang und Estrich sind bereits vorhanden.

Wohnung 1 - EG :
130 m² - mit großem Balkon

Wohnung 2 - EG :
50 m² - mit großem überdachtem Balkon - vermietet

Wohnung 3 - Souterrain :
120 m² - teilüberdachte Terrasse mit Garten -vermietet
Ausstattung:
- Kaminofen
- 3 Bäder mit Tageslicht
- ausgebautes Dachgeschoss
- alle WEH separate Eingänge von außen
- Terrassen
- Balkone
- 2 Garagen
- 2 PKW - Stellpätze

Lage:
Im südlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die hessische Gemeinde Selters / Taunus, die sich in insgesamt 4 Ortsteile unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 8.300. Der Ortsteil Münster zählt ca. 1.000 Bewohner.

In Selters ist für Ihr alltägliches Leben gut gesorgt. Für unsere Jüngsten stehen Kindergärten und Kita zur Verfügung. Für die schulische Bildung sorgt die Mittelpunktschule mit ihrem Grund-, Haupt- und Realschulzweig.

Im Gesundheitsbereich weist Selters eine überdurchschnittliche Versorgung auf. So bieten Gesundheitszentrum, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und ein Seniorenwohnheim ihre Dienste vor Ort an. Ebenso ist die Lebensmittelversorgung durch ortsansässige Märkte gewährleistet. Für die Freizeit erwarten Sie Gastronomie, Sportstätten, Vereine sowie für den sommerlichen Badespaß ein Freibad.

Mit ihrer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und der Bundesstraße B8 ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Für weitere Flexibilität sorgen gute Bahn- und Busverbindungen. Einen Bahnanschluss finden Sie vor Ort, der nächstgelegene ICE Bahnhof ist ca. 17km entfernt.

Die gute Infrastruktur und die landschaftlich schöne Lage machen den Taunusort einfach liebens - und wohnenswert.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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