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Weilburg: Moderne Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Weilburg

Objekt-Nr.: 6577
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35781 Weilburg
Limburg-Weilburg
Hessen
Stadtteil:
Weilburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
156.000 €
Wohnfläche ca.:
53,25 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
für Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
2016
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 53,25 m² große, barrierefreie Wohnung können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen auch an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und nebenbei für moderate Energiepreise.
In dem 2016 erbauten Wohnhaus befinden sich 4 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Altstadt. Wenige Meter nur, und Sie sind mitten im Weilburger Stadtleben.

Zum Wohnkomfort tragen elektr. Rollläden, Echtholzparkett und ein Balkon bei.
Für Waschmaschine und Trockner ist ein Platz im Abstellraum vorgesehen. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung. Dieser wird zur Miete oder auch zum Kauf angeboten. Fahrräder können in einem gesonderten Bereich abgestellt werden.

Auf einer Hochterrasse, welche der gesamten Eigentümerschaft zur Verfügung steht, können Sie Ihre Freizeit genießen.


Ausstattung:
- barrierefreie 3 Zimmerwohnung
- Balkon
- Einbauküche
- Echtholzparkett und Fliesen
- dreifach verglaste Fenster
- elektr. Rollläden
- Solaranlage
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- PKW Stellplatz , Kauf 12.500 ,- Euro od. z. Miete
- Fahrrad Abstellbereich
- Hochterrasse zur Allgemeinnutzung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Weilburg. Eine zentrale, aber dennoch ruhige, wohnenswerte Lage. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Marktplatz, Schloss, Schlossgarten, Geschäfte und die vielfältige Gastronomie.

Die Stadt Weilburg mit seinen insgesamt 11 Stadtteilen und ca. 13.500 Einwohnern liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die attraktive, sehenswerte ca. 5.500 Bewohner zählende Kernstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit hoher Wohn - und Lebensqualität.
Zahlreiche Einrichtungen zur täglichen Rundumversorgung finden Sie vor Ort. Beispielgebend seien hier einige genannt :
Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Ärzte aller Fachrichtungen, Klinikum, Apotheken, Banken, Kindergärten und Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen, Bus- und Bahnanschluss, sowie eine gute Verkehrsanbindung an die B49 und B456.

Auch das Freizeitangebot der schönen Kleinstadt an der Lahn ist vielfältig.
Sei es ein Besuch in der heimischen Gastronomie, Spaziergänge an der Lahn, sportliche Aktivität im erneuerten Hallenbad inclusive Panorama-Sauna, oder gar eine Kanutour auf der Lahn.
Schloss mit Schlossgarten, Museen, Tierpark, Kristallhöhle und Kino runden u.a. die breite Angebotspalette ab.

Wohnen und Leben im staatl. anerkannten Luftkurort Weilburg - da bleiben keine Wünsche offen !
Sonstiges:
Auf Anfrage können auch weitere Wohnungen in diesem Objekt erworben werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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