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Dornburg: Einfamilienhaus mit Garten in Frickhofen - auch zur Kapitalanlage geeignet

Objekt-Nr.: 6575
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65599 Dornburg
Limburg-Weilburg
Hessen
Stadtteil:
Frickhofen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
93,80 m²
Grundstück ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
für Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1951
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Nachfrage nach werthaltigen Immobilien wächst stetig. Das angebotene Einfamilienhaus mit Garten in der infrastrukturell sehr gut aufgestellten Westerwaldgemeinde Frickhofen bietet Ihnen eine nachhaltige und sichere Wertanlage. Sei es in Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Auf Wunsch kann das Objekt zu sehr guten Konditionen vermietet werden. Näheres hierzu auf Anfrage.
Die Immobilie ist in Teilen renovierungsbedürftig. Die Technik wie Heizung, Elektrik wurden jedoch ab 2015 erneuert. Ebenso die 2-fach verglasten Fenster und die Haustüre.
Im EG befinden sich Küche, Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer mit Blick in den Garten.
Im OG erwarten Sie 3 Zimmer und ein großzügiges Bad. Das DG kann auch als Wohnraum genutzt werden.
Der kleine Garten lädt Sie in den Sommermonaten zu Ihrer Freizeitgestaltung ein und wird zu Ihrer Entspannung und Ihrem Wohlbefinden beitragen.

Ausstattung:
- Garten
- Stellplatz
- Laminat, PVC, Fliesen
- 2 fach verglaste Fenster
- Gas Zentralheizung
- Heizungsanlage und Heizkörper 2018 erneuert
- Fenster 2018 erneuert
- Elektrik 2015 erneuert
Lage:
Frickhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Eine dynamische Gemeinde in einer landschaftlich schönen Umgebung, einer modernen Wirtschaft und einer sozial aufgeschlossenen Bevölkerung. Die Abwechslung und Vielfältigkeit des Landschaftsbildes hat schon viele Besucher in seinen Bann geschlagen.

Das Angebot der Westerwälder Feriengemeinde gleicht einer farbenfrohen Palette. Sie finden gutbürgerliche Gasthäuser ebenso wie Ferienwohnungen, ein beheiztes Freibad, Tennis- und Sportplatz und eine Grillhütte. Auch zahlreiche Vereine präsentieren ein vielgestaltiges Angebot, sei es musischer oder sportlicher Natur.

In dem ca. 3.000 Einwohner zählenden Ortsteil Frickhofen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine Grundversorgung vor Ort bestens gewährleisten. Beispielgebend seien Lebensmittelmärkte wie Lidl und Netto, Drogerie Rossmann und Backshops, die den alltäglichen Bedarf abdecken, genannt. Für eine gute medizinische Versorgung sorgen 2 Arztpraxen, 2 Zahnarztpraxen, 2 Physiotherapeuten sowie eine Apotheke. Die gute Infrastruktur des Ortes runden nicht zuletzt soziale Einrichtungen wie Schule und Kindergarten, Bahnanschluss, sowie ein in ca. 15 min. erreichbarer Autobahnanschluss A 3, ab.

Frickhofen präsentiert sich für Bewohner, wie auch für Besucher, als eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Westerwald.
Provision:
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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