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Dornburg: Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen in Frickhofen

Objekt-Nr.: 6570
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
65599 Dornburg
Limburg-Weilburg
Hessen
Stadtteil:
Frickhofen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
109 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
für Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Barrierefrei:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen . Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 49 qm, die Wohnung im OG ist ca. 53 qm groß. Das Objekt verfügt über 2 getrennte Eingänge. Bei Bedarf können beide Wohnungen zu einer Wohneinheit verbunden werden.
Das Gebäude wurde 1959 erbaut und ab 2012 renoviert.
Die Fenster wurden 2012 erneuert, teils mit elektr. Rollläden. Die Heizungsanlage sowie die Heizkörper wurden ebenfalls in 2012 erneuert. Auch die Elektroinstallation wurde im EG in 2014 neu ausgeführt.
In beiden Geschossen befinden sich Einbauküchen.
Ausstattung:
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- Laminatboden, Fliesenboden
- Heizungsanlage und Heizkörper 2012 erneuert
- Fenster 2012 erneuert, teils elektr. Rollläden
- Elektrik 2014 im EG erneuert
Lage:
Im Herzen des Dornburger Landes liegt der Ortsteil Frickhofen, eine dynamische Gemeinde mit einer alten Kultur, einer modernen Wirtschaft und einer sozial aufgeschlossenen Bevölkerung. Berg und Tal, Wald und Wiesen, umgeben wie ein Kranz den Ort. Die Abwechslung und Vielfältigkeit des Landschaftsbildes hat schon viele Besucher in seinen Bann geschlagen.

Das Angebot der Westerwälder Feriengemeinde gleicht einer farbenfrohen Palette. Sie finden gutbürgerliche Gasthäuser ebenso wie Ferienwohnungen, ein beheiztes Freibad, Tennis- und Sportplatz und eine Grillhütte. Auch zahlreiche Vereine präsentieren ein vielgestaltiges Angebot, sei es musischer oder sportlicher Natur.

In der ca. 2.600 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine Grundversorgung vor Ort bestens gewährleisten. Beispielgebend seien Lebensmittelmärkte wie Lidl und Norma, Drogerie Rossmann und Backshops, die den alltäglichen Bedarf abdecken, genannt. Für eine gute medizinische Versorgung finden Sie im Ort 2 Arztpraxen, 2 Zahnarztpraxen, 2 Physiotherapeuten sowie eine Apotheke vor. Die gute Infrastruktur der Gemeinde runden nicht zuletzt soziale Einrichtungen wie Schule und Kindergarten, Bahnanschluss, sowie ein in ca. 15 min. erreichbarer Autobahnanschluss A 3, ab.

Frickhofen präsentiert sich für Bewohner, wie auch für Besucher, als eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Westerwald.
Provision:
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Elz Immobilien - Herr Süleyman  Karakaya
Elz Immobilien
Herr Süleyman Karakaya

LImburgerstr. 12A
65604 Elz
Telefon: 015158710000


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