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Rheinland-Pfalz - Diez: Wunderschönes Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadt-Lage von Diez

Objekt-Nr.: 6567
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65582 Rheinland-Pfalz - Diez
Rhein-Lahn-Kreis
Rheinland-Pfalz
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
für Käufer 5,95% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
106 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1930
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Das angebotene, vollunterkellerte Zweifamilien Wohnhaus wartet auf
seinen neuen Eigentümer. In 1930 wurde das Haus in massiver
Bauweise auf einem ca. 450m² großen Grundstück gebaut. Die
Immobilie besteht aus acht attraktiven Zimmern und verfügt zudem
auch über ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch ist die Garage und PKW-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, spart Ihnen
langwieriges Parkplatzsuchen. Auch der dazugehörige Garten lässt keine Wünsche offen hier können Sie die
Sommerabende an der frischen Luft genießen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht Badezimmer

Obergeschoss:
Diele, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Diele, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslicht Badezimmer

Kellergeschoss:
Hobbyraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Garage
- Barrierefrei Dusche mit Sitzbank
- Doppelverglaste Fenster mit Rollladen
- Hochwertige Laminatböden
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Innenstadt-Lage von
Diez. Die Stadt Diez bietet Ihnen verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein
Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels,
Pensionen und Ferienwohnungen. Elf Kindergärten, vier
Grundschulen, eine Realschule Plus, eine Förderschule, drei
Gymnasien und eine Berufsbildende Schule sind ebenfalls in
Verbandsgemeinde Diez vorhanden. Zudem bietet Diez Ihnen ein
vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise der
Walderlebnispfad und das beliebte Schwimmbad, Oranienbad.
Einige erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen
Arbeitsplätzen zur Verfügung. In Diez selbst befindet sich
ebenfalls ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Diez ist
gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Anbindung:
3 Autobahnanschlüsse an die A3 Köln-Frankfurt, Bundesstraßen
B 54 (unmittelbar anschließend), B 417 (unmittelbar), B 8 (2 km)
und B 49 (3 km), DB-Bahnhöfe Diez, Diez-Ost und Limburg. 2 km
zum neuen ICE-Bahnhof Limburg. Verbindungen nach
Wiesbaden, Frankfurt, Köln, Wetzlar/Gießen, Koblenz, Siegen..
Sonstiges:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.


Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu senden, damit wir Ihnen eine Besichtigung anbieten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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