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Waldbrunn Ellar: Gemütliches Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten

Objekt-Nr.: 6566
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65620 Waldbrunn Ellar
Limburg-Weilburg
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
für Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Scheune steht auf einem Grundstücksfläche von 200 m², wurde als Fachwerkhaus gebaut und im 2004 renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2004 durchgeführt: Renovierung der Fassade, Heizung, Fenster. Zu dem EFH gehört ein 450 m² großes Gartengrundstück, das sowohl zur Freizeitgestaltung als auch zum Anbau von Obst und Gemüse genutzt werden kann. Das Gartengrundstück ist ca. 300 m vom Haus entfernt.


Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste WC

Obergeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Elternzimmer, Tageslicht-Duschbad

Dachgeschoss:
Spitzboden
Ausstattung:
Doppelverglaste Kunststofffenster
- Gäste WC
- Scheune
- großer Garten
Lage:
65620 Waldbrunn - OT Ellar (Westerwald) ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Die Anschlussstelle an die Bundesstraße 49 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die A3 Richtung Frankfurt/Köln sowie den ICE Bahnhof Limburg erreichen Sie in ca. 12 Autominuten. Der Ort selbst verfügt über eine Bäckerei mit Backstube, Banken, Tankstelle, Friseur, Zahnarzt, Tierarzt, einen Kindergarten und Grundschule, Sportanlage (Fußballplatz, Tennisplatz, Schießanlage) . Im Gewerbegebiet Fussingen finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte mit Vollsortiment, Autohaus, Bank und vieles mehr...
Sonstiges:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.


Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu senden, damit wir Ihnen eine Besichtigung anbieten können.
Provision:
Provision für Käufer:
3,57% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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