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Eschau: TOP FREISTEHENDES MFH MIT POOL UND WEITEREN ANNEHMLICHKEITEN SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

Objekt-Nr.: 6562
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63863 Eschau
Miltenberg
Bayern
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Bieterverfahren in absolut ruhiger Lage von Eschau, verteilt auf insgesamt drei Etagen und einer Grundstücksfläche von 600,00 Quadratmeter.

Diese Liegenschaft kann bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt in guter Lage von Eschau sein. Mit dem Weidengraben bieten wir Ihnen ein attraktives Wohnhaus, welches durch funktionale Grundrisse und als wahres Platzwunder sämtliche Ansprüche an ein MFH vereint.
Das Objekt wurde jahrzehntelang von einer Familie genutzt und dementsprechend immer gepflegt und instand gehalten. Die ruhige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermarkt sowie Schulen, Ärzte und Restaurants runden dieses tolle Angebot ab.

Aktuell ist die Immobilie vermietet an eine Person, die Bestätigung liegt bereits vor, dass diese zum 31.01.2021 die Liegenschaft beräumt.
Ausstattung:
- sehr großer Außen Pool mit Beleuchtung und Technik
- Klimaanlage teilweise - EG und 1.OG
- Kaminofen im EG
- hochwertige Tageslichtbäder
- im Kellerbereich Sandsteingewölbe mit ausgebautem Partykeller und Rittersaal, separater Zugang vom Grundstück aus vorhanden
- elektrische Rollläden
......und vieles mehr auf einem traumhaften und mit 600 Quadratmeter großen Grundstück
Lage:
Eschau liegt im nördlichen Bereich des Landkreis Miltenberg und liegt ca. 19km südöstlich der Stadt Aschaffenburg mit Anbindung an die A3 Frankfurt-Würzburg.

Die Gemeinde zählt zum Landkreis Miltenberg. Hier wohnt man abseits von städtischem Trubel und Verkehrslärm in einer herrlichen Landschsaft. Der Spessart bietet naturnahe Erholung und die Nähe zu den Städten gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Provision:
5,80% inkl. gesetzl. MwSt.vom notariellen Kaufpreis. Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,80% (inkl.MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Elz Immobilien und ggfs. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(Vertrag)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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